Dowiedz się
ile warte jest
Twoje
mieszkanie
Automatyczna wycena nieruchomości
Podaj kluczowe parametry, a Wycena dla Ciebie oszacuje wartość rynkową w kilka sekund.
Podobne oferty
z najbliższej okolicy
System korzysta z realnych danych sprzedażowych z Podlasia, wynik odzwierciedla aktualny rynek.
Analiza cen mieszkań na Podlasiu
Algorytm uwzględnia sąsiedztwo, komunikacje, szkoły, aby precyzyjnie wycenić atuty danej okolicy.
Raport PDF
z porównaniami
Pobierz zwięzły raport z wykresami
i podobnymi transakcjami, praktyczne narzędzie do negocjacji ceny.
Cen transakcyjnych w bazie danych
Trafność wyceny
Czas potrzebny na wykonanie kalkulacji
Nasz system wyceny nieruchomości działa w oparciu o algorytm sztucznej inteligencji
Narzędzie błyskawicznie zestawia dane
o podobnych parametrach w okolicy i szacuje wartość nieruchomości w zależności od dziesiątek czynników.
dokładniejsza wycena
niż w banku
Pobranych raportów
wycen nieruchomości
Personalizing Your Experience Now
Social networks use algorithms to curate personalized news feeds, displaying content based on user preferences, engagement history, and interactions.
Happy
Users
App Benefits
Connectivity
Communication
Networking
Discovery
Collaboration
Znajdź odpowiedź na swoje pytanie. Zapoznaj się z FAQ
Jak działa automatyczna wycena mieszkania?
Wycena dla Ciebie porównuje Twoje mieszkanie z realnymi transakcjami i porównywalnymi ofertami w najbliższej okolicy. Algorytm AI, oparty o uczenie maszynowe i dużą bazę cen transakcyjnych, dobiera podobne lokale (metraż, piętro, rok budowy, standard, typ budynku) i na tej podstawie wylicza szacowaną wartość rynkową oraz przedział pewności.
Jakie dane są potrzebne do rzetelnej wyceny online?
Podajesz przede wszystkim: adres, rodzaj rynku (pierwotny/wtórny), powierzchnię, piętro i standard lokalu. Dodatkowe informacje (np. winda, balkon/loggia, miejsce postojowe, piwnica, rok budowy) nie są obowiązkowe, ale wyraźnie zwiększają dokładność. Algorytm uwzględnia też lokalizację w detalu (odległość do POI: komunikacja, uczelnie, parki, szkoły itp.).
Wycena dla Ciebie vs. rzeczoznawca — czym się różni wynik?
W praktyce nasze wyceny są bardzo zbliżone do wartości rynkowych – szacujemy ok. 95% trafności dla standardowych mieszkań, przy dostępnej liczbie porównań. Rzeczoznawca może jednak zweryfikować stan faktyczny na miejscu i uwzględnić indywidualne cechy (mankamenty/atut), dlatego w przypadkach niestandardowych (np. unikalne wykończenie, stan prawny) opinia rzeczoznawcy może się różnić. Nasz raport pokazuje także przedział wyceny i poziom pewności.
Czy obsługujecie całe województwo podlaskie?
Tak. Wyceniamy mieszkania w całym woj. podlaskim, w tym m.in. Białystok, Suwałki, Łomża, a także mniejsze miejscowości i gminy. Jeśli w danej lokalizacji jest mniej transakcji, pokażemy odpowiednio szerszy przedział i poziom pewności.
Dlaczego wycena różni się od cen w ogłoszeniach?
Ceny ofertowe często zawierają margines na negocjacje/rabaty i nie zawsze precyzyjnie uwzględniają elementy takie jak miejsce parkingowe, komórka lokatorska czy standard wykończenia. Wycena dla Ciebie bazuje przede wszystkim na cenach transakcyjnych (czyli tym, za ile mieszkania faktycznie zostały sprzedane) i dlatego bywa bardziej reprezentatywna dla realnego rynku.
Czy wycena jest bezpłatna? Co z raportem PDF?
Tak, wycena online jest bezpłatna. Aby pobrać raport PDF z dodatkowymi wykresami, mapami i porównaniami względem podobnych transakcji, prosimy o pozostawienie e-maila i numeru telefonu. Bez podawania danych otrzymasz wynik wyceny oraz krótki opis kluczowych czynników — raport PDF po prostu rozszerza szczegóły.